117平米简装需要多少钱？2024年最新装修预算全解析
对于很多的购房者而言，拿到新房后的道难题是：装修到底要花多少钱？ 特别是当房屋面积为117平米（为标准三室两厅或大两室户型）时，预算控制显得。
“简装”并不意味着“低质”，而是指在满足基本居住功能、环保达标下，经由简化造型、选用性价比高的材料，实现“花小钱办大事”。那么，2024年117平米简装到底需要多少预算？费用构成、市场行情、省钱技巧及预算表格四个方面为您详细拆解。
什么是“简装”？定义与范围
在计算预算前，我们需明确“简装”的边界，以避免后期增项纠纷：
硬装部分：包括水电改造、泥瓦铺贴、墙面刷漆、吊顶（简单平顶或边吊）、地板/瓷砖铺设。
软装部分：家具、窗帘、灯具、家电等。
不包含部分：复杂的背景墙、定制整墙柜体、中央空调/新风系统、高档进口建材、智能家居系统。
核心原则：重功能，轻装饰；重基础，轻造型。
117平米简装费用构成详解
装修费用分为三大块：硬装、软装、家电。下面呢是基于2024年国内二线至新一线城市平均水平的估算（一线城市需上浮20%-30%）。
硬装基础工程（约 5-7 万元）
这是房子的“骨架”，必须保证质量，不可过度节省。水电改造：117平米户型，全屋水电改造约需 4,000-6,000 元。
泥瓦工程：包括找平、贴砖（客餐厅+厨卫+阳台）。117平米地面面积约85-90平米，加上厨卫墙面，瓷砖+人工费约 1.5-2 万元。
墙面工程：全屋刮腻子+乳胶漆。约 0.8-1.2 万元。
木工/吊顶：简装不做复杂吊顶，仅走石膏线或局部边吊。约 2,000-3,000 元。
室内门及窗套：3扇卧室门+1扇卫生间门+1扇厨房门（为钛镁合金或玻璃门）。约 3,000-5,000 元。
主材购置（约 3-5 万元）
简装的主材选择以“耐用、环保、性价比”为主。橱柜：地柜+吊柜，按3-4米计算，选用颗粒板或多层实木，约 3,000-5,000 元。
卫浴洁具：马桶、花洒、浴室柜、淋浴房。国产知名品牌套餐价，约 3,000-4,000 元。
地板/瓷砖：卧室强化复合地板+客餐厅瓷砖，约 1.5-2.5 万元。
集成吊顶：厨卫铝扣板吊顶，约 1,000-1,500 元。
家具与家电（约 3-4 万元）
简装家具可灵活搭配，家电可逐步添置。基础家具：沙发、茶几、餐桌椅、床+床垫（3张）、衣柜（非定制，选用成品或简易组装）。约 1.5-2.5 万元。
家电：空调（3台挂机+1台柜机）、冰箱、洗衣机、电视、热水器、烟灶套装。约 1.5-2 万元。
117平米简装预算明细表
为了更直观地展示，下表提供了低配简装、标准简装和舒适简装三种档次的预算参考：
| 费用项目 | 低配简装（出租/过渡） (元) |
标准简装（自住推荐） (元) |
舒适简装（品质入门） (元) |
备注 |
|---|---|---|---|---|
| 1. 半包施工费 (人工+辅料) |
25,000 - 30,000 | 35,000 - 45,000 | 50,000+ | 含水电、泥瓦、木工、油漆人工及水泥沙子等 |
| 2. 主材购置 (瓷砖、地板、门、橱柜等) |
30,000 - 40,000 | 50,000 - 70,000 | 80,000+ | 品牌差异巨大，简装选二线品牌或促销款 |
| 3. 全屋定制 (衣柜、鞋柜等) |
0 - 5,000 | 10,000 - 20,000 | 30,000+ | 简装可暂不定制，或用成品家具替代 |
| 4. 家具软装 (床、沙发、窗帘、灯具) |
10,000 - 15,000 | 20,000 - 30,000 | 40,000+ | 网购性价比更高 |
| 5. 家电设备 (空调、厨卫、冰洗) |
15,000 - 20,000 | 25,000 - 35,000 | 45,000+ | 可分阶段购买 |
| 总计预估 | 80,000 - 110,000 | 140,000 - 200,000 | 245,000+ | 不含设计费、管理费 |
? 数据解读：
8-11万：适合预算极其有限，或用于出租的房屋。材料多为杂牌或工程尾货，家具简易。
14-20万：最具性价比的选择。材料选用国产一线品牌款，工艺规范，环保达标，适合大多数家庭自住。
24万以上：开始追求一定的设计感和材质质感，如进口涂料、实木地板、品牌全屋定制等。
简装省钱避坑指南
在117平米的装修中，如何把钱花在刀刃上？
拒绝过度设计
吊顶：不做复杂吊顶，走石膏线或双眼皮吊顶，既显层高又省钱。 背景墙：放弃岩板、格栅、木饰面背景墙，直接刷乳胶漆或贴墙纸，简洁大方。 隔断：尽量利用现有墙体，减少新建墙体和非必要隔断。主材选购策略
瓷砖：不必须追求最新花色，800800mm的常规白色或浅灰色砖最便宜且百搭。广东产的二线品牌性价比极高。 地板：强化复合地板比实木地板便宜很多，且耐磨好打理，适合简装。 橱柜：假如预算紧张，可考虑本地小厂定制，或购买成品橱柜组合，注意五金件（铰链、抽屉滑轨）要选好品牌。家具与家电
网购家具：沙发、茶几、餐桌、灯具等，网购价格比实体店低30%-50%。 家电分批买：非必需品（如洗碗机、投影仪、扫地机器人）可入住后慢慢添置，减轻初期资金压力。警惕“低价切入，后期增项”
有些装修公司报价极低（如半包仅2万），但在水电改造、垃圾清运、材料搬运等环节大量增项。务必在合同中约定：水电改造总价误差不超过10%，否则由施工方承担。对于117平米的房屋，14-18万元是一个较为合理且能保证基本居住品质的简装预算区间。当然，花费取决于您对材料品牌的偏好、当地的人工成本以及是否选择全包服务。
建议：
1. 预留10%-15%的备用金，以应对不可预见的增项。
2. 环保：简装可以简造型，但不能简环保。乳胶漆、胶水、板材务必选择符合E0级或ENF级环保标准的产品。
3. 货比三家：不要急于签约，多对比2-3家装修公司或施工队，明确报价明细。
装修是一场修行，理性规划，量力而行，才能让新家成为温馨的港湾，而非经济的负担。